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2014自学考试“工程项目管理”知识点总结(10)

教育人生网  2013-12-23 来源:网络

  铺底流动资金是指生产性建设工程为保证生产和经营正常进行,按规定应列入工程项目总投资的铺底流动资金。

  工程项目费用估算是从编制资源消耗计划开始的。

  WBS是项目管理的一项基本工作。

  资源需求计划是项目估算的基础。资源需求计划是项目资源计划过程的输出成果

  人工费=人工工资率(元/日或小时)*人工需求量(工日或小时)

  某单元工作人员需求量=每天需求人数*工作单元持续时间

  设备使用费=设备使用时间*设备使用费率

  利息(资金使用成本)=本金*利率*资金使用时间

  类比估算法:指利用以前已完成的类似项目的实际费用估算当前项目费用的方法

  参数模型法:指根据项目可交付成果的特征计量参数,通过估算模型来估算费用的方法。

  自上而下费用估价法:根据上层和中层管理人员经验和判断,以及可以获得关于以往类似的历史数据,对项目整体的费用和构成项目的子项目的费用进行估价。

  自上而下费用的估价法优点是上中曾管理人员应用丰富经验和类似项目信息,能够比较准确的把握项目整体的资源需要,从而使得项目的费用能够控制在有效率的水平上。从总体上对费用进行把握。他的另一优点是避免有些任务被过分重视而获得过多费用,也不会出现重要的任务被忽视的情况。

  工程项目投资估算是对项目的建设规模、产品方案、工艺技术及设备方案、工程方案及项目实施进度等进行研究并基本确定的基础上,依据一定的方法,估算项目所需资金总额并测算建设期分年资金使用计划。

  投资估算的阶段划分:一、投资机会研究和项目建议书阶段的投资估算。二、初步可行性研究阶段的投资估算。三、详细可行性研究阶段的投资估算

  系数估算法:以拟建项目的主体工程费或主要设备费为基数,以其他工程费占主体工程费的百分比为系数估算项目总投资的方法。

  指标估算法:根据编制的各种具体的投资估算指标,进行单位工程投资的估算。

  扩大单位估价表:确定单位工程中扩大分部分项或完整的构件所需全部材料费、人工费、机械使用费之和的文件。

  概算指标法:采用直接费指标。施工图预算:由设计单位在施工图设计完成后,根据施工图设计图纸、费用定额、预算定额或单价估价表、施工组织设计文件等有关资料进行计算和编制的单位工程预算造价的文件。

  单位施工图预算通常分为建筑工程预算和设备安装工程预算。

  单价法:依据预算定额或地区统一单位估价表中的分项工程工料单价乘以相应的各分项工程的工程量,求和后得到包括人工费、材料费、和施工机械使用在内的单位工程直接费。

  标的:招标人根据指标项目的具体情况,编制的完成指标项目所需的全部费用,是招标人对拟招标工程事先确定的预期价格,而非交易价格。

  工料单价法:工程量清单的单价,即分部分项工程量的单价为直接费单价,其按照选用的基础定额中的人工、材料、机械台班消耗量标准及其相应的市场价格计算确定。

  综合单价法:工程量清单的单价,即分部分项工程量的单价为完全费用单价,其综合了直接工程费、间接费、利润和税金等的一切费用。

  投标报价:以业主招标文件中合同条件、技术规范、工程性质和范围为依据,根据有关企业定额和价格资料,计算和确定承包该项目工程所需的成本、拟获利润、相应的风险费用等进行计算后提出的报价。

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